青岛凤凰城项目坐落在青岛市西海岸薛家岛旅游度假区内，滨海大道与凤凰园西路的交会处，青岛凤凰城西北距青岛市经济技术开发区政府仅15分钟车程，东北距安子码头不到10分钟车程，东南紧靠海水浴场。

青岛凤凰城项目总建筑面积约26万平方米，共有25栋高层住宅，可容纳2510多户。西侧为商业街，社区内设有一栋8层酒店式公寓、一处幼儿园及一处高档会所。项目高达47%的绿化率，以及18%的低建筑密度。

青岛凤凰城2006年以招标的形式取得土地，楼面地价2153元/平方米，五通一平，开盘平均售价6922元/平方米，地价占房价的比例43.73%。