中铁青岛中心8号项目位于青岛市市南区香港中路8号，处于青岛市政治、经济和商务中心；扼据城市最成熟的中央商务区（CBD）核心地段，北与香格里拉大饭店相呼应，东临青岛市政府、五四广场，南侧是2008年奥运会帆船比赛中心会场，西侧是世界贸易中心办公楼群，是香港中路的地标性建筑。

中铁青岛中心8号处于山东路、香港中路、东海路三条城市交通主干线交汇处，可快速通往青银高速公路、济青高速公路、机场等。项目商业部分已经规划批准预留地铁换乘站出入口。

中铁青岛中心8号项目基本情况如下：

1）建设用地使用性质：住宅及商业用地。

2）规划建设用地面积：用地面积18229.2平方米/27.34亩。

3）建筑规模：总规划建筑面积为334676.14㎡，其中地上建筑面积272619.79㎡；

4）建筑控制高度：A塔为45层甲级办公楼，高度为237.7m；B塔为50层高档公寓及五星级酒店，高度为237.7m；C塔为45层高档住宅，高度为188.8m；

5）建筑密度：≤25％；

6）土地使用年限：C塔住宅70年，其余公寓、商业及办公40年。