大荣中心集办公、公寓式酒店、配套商业于一体的综合性公共建筑，属一类高层建筑。位于青岛市崂山商务二区的黄金位置，西临城市绿化带及商贸大道海尔路，南临银川东路。东临崂山国际花园项目，北临电业北路，建设用地地理位置优越，交通便捷，是城市重要的商业地块。

总建筑面积：91110.97平方米，其中：地上建筑面积：61430.27平方米，地下建筑面积：29680.7平方米。项目由A、B两栋造型规则简洁的塔楼垂直有机构成，其中A座36层、B座25层。两座塔楼之间由具有优美曲线的裙房相连，结构清晰，造型独特，写字楼中设有跨越5层楼体的空中花园，具有城市地标性建筑特质。

该项目采用了多重科技系统，以保证高舒适度、低能耗和可持续发展。

八大科技系统

地源热泵技术系统——向大地取暖

地源热泵是利用清洁非碳能源的绿色空调技术，通过深埋地下百米的数百根垂直管，将土壤作为冷热能量的源泉，能耗仅为常规空调的40%-50%。

顶棚辐射制冷制热系统——不用空调暖气

顶棚辐射系统与地源热泵系统相配合，将热泵机产生的冷热能量通过循环水流传送至室内。通过温差与室内进行温度置换，带走室内冷气或热量。

全置换式新风系统——过滤室内每一缕空气

专业的热回收式新风机组，从室外采集新鲜空气，通过热泵机调节温度、经等焓系统调节湿度，并过滤掉有害颗粒和灰尘后，将符合人体舒适度标准的健康清爽的空气源源不断地送入室内。

外墙保温系统——建筑的节能“装甲”

楼宇外立面敷设高标准的抗紫外线热保温材料，有效阻隔室内与室外热量交换，将能量损失减小到最低程度。楼宇内部一年四季可安心享受三大系统构建的独立的健康生态环境。

Low-E技术隔热窗系统——传热系数仅1.6w/m2•K

窗户采用高性能中空双层Low-E玻璃，阻挡热量或冷空气流失，隔音效果良好，室内始终保持小于45分贝的宁静环境，创造宁静的商务和居住空间。

推拉式玻璃幕墙——青岛最美的建筑外衣

隔热窗外采用哑光冰花玻璃打造的玻璃幕墙，外表简约优雅的同时，可以有效阻挡80%太阳直射辐射和反射，平衡室内光线。推拉式设计的三片式玻璃幕墙，，赋予楼宇四季不同的面部表情，同时实现对独立空间和采光的自由掌控。

屋顶、首层保温系统——将节能进行到底

屋顶和首层地面分别铺设高标准的抗紫外线热保温材料，在防止顶层天棚曝晒和首层地面湿冷的同时，与保温外墙、隔热窗和玻璃幕墙形成楼宇的完整保护体系，全面阻隔能量流失和外界不稳定气候的干扰。

同层排水系统——营造楼层间和谐声环境

项目写字楼部分采用同层排水系统。同层排水是指卫生间内卫生器具排水管（排污横管和水支管）均不穿越楼板进入他户。从而让楼层之间声环境更加和谐。

大师价值：

大荣中心由国际建筑大师迪特玛•艾伯利主持设计，其在全球设计的作品有400项之多，包括维也纳机场二期、北京万国城MOMA、慕尼黑吕克办公大楼等。

花园价值

大荣中心大面积园林设计与海尔路超宽的景观绿化带融为一体，继而与海尔路西侧青岛体育中心的园林水系等互为辉映，位于14-18层的超高空中花园更是独创性的大手笔设计，共同形成了青岛市独一无二的公园式的生态办公大环境。

大荣中心荣获国家建设部“建筑节能与可再生能源利用示范工程”荣誉，是国内实践可持续发展理念的建筑节能典型样本。

甲级价值

大荣中心以超甲级水准设计项目的各项设施配置等。如电梯选用国际品牌三菱重工，梯速可达3.0m/秒。顶棚辐射盘管采用国际品牌乔治.费舍尔的最高标准的“黄金管”，保证每一个细节品质的国际化。

精装价值

大荣中心以高标准的精装修交付，装修标准2000/平，突破大部分写字楼毛坯交付的瓶颈，为企业节省时间和成本，项目的性价比也更高。