卓越皇后道是卓越集团深耕青岛10年后打造的楼盘。项目位于李沧区世园板块，金水路与宾川路交界。毗邻241公顷百果山园区，三面环山，西北侧为卧龙山，南部有双凤山和青龙山；又与8000亩生态公园——世园会直线距离1000米，紧邻金水河景观带，紧邻金水河湿地公园，是为绿色生态生活区。

卓越皇后道是为整体建筑面积达95万方的生态大盘，规化一期占地63717平米，总建筑面积约23万方，产品涵盖高层、小高层、风情商街、集中商业等。尤其是项目自身规划的约4万平米商业配套，集休闲、娱乐、饮食、购物于一体的全系业态。同时，丰富的业态不仅满足项目及周边人群吃喝玩购需求，更将辐射整个片区。

除商业配套外，项目周边规划多所幼儿园及重点中小学（幼儿园约4家、小学约8家、中学约4家），其中，重点小学——广水路小学距离项目直线距离只有300米。

另外，项目住宅产品面积段涵盖75-130平米全能空间，均户型方正通透、全明设计。