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山钢地产凭海临风别名：莱钢建设凭海临风

待售

更新时间：2019-08-07 15:07:37
山钢地产凭海临风基本信息
价       格： (待定)
  • 物业类型：
    住宅,别墅
  • 项目特色：
    资料暂无
  • 产权年限：
    资料暂无
  • 装修情况：
    毛坯
  • 开 发  商：
    山东莱钢建设有限公司
  • 楼盘地址：
    东岳东路3677号（原泰山东路77号）　
山钢地产凭海临风销售信息
  • 销售状况：
    待售
  • 开盘时间：
    项目预计下半年推出高层住宅和叠拼别墅
  • 开盘范围：
    资料暂无
  • 交房时间：
    预计2019年交付
  • 售楼地址：
    黄岛区泰山东路77号
  • 售楼热线：
    400 8181 360转60220
山钢地产凭海临风规划信息
  • 占地面积：
    31918平方米
  • 建筑面积：
    103670平方米
  • 容 积  率：
    2.55
  • 绿 化  率：
    42.50%
  • 停 车  位：
    751个车库
  • 总 户  数：
    当期户数664户
  • 物业公司：
    山东信莱物业管理有限公司
  • 物 业  费：
    1.70元/平方米·月
  • 物业费描述：
    资料暂无
  • 楼层状况：
    6200余户,4+1、5+1花园洋房、11层小高、4层网点+公寓。一期12万平方、800户 ，2栋26层、4栋18层。
山钢地产凭海临风项目简介
山钢地产凭海临风位于青岛胶南东部新区泰山路以北，两河村以东，山钢地产凭海临风项目总建筑面积81万平方米。建筑密度为21.5%，容积率1.7,绿地率42.5%，总户数6200余户，山钢地产凭海临风一期12.54万平米。600多户，山钢地产凭海临风一期都是低密度住宅，以花园洋房为主。山钢地产凭海临风处在西海岸线上，距胶南市政府2公里，背依小珠山脉，南面灵山湾，距离海水浴场1公里。山钢地产凭海临风规划总体结构：由一条自南至东北纵穿基地的集公共服务与交通功能为一身的中央景观走廊和两条东西横贯基地的公共绿带构成骨架，8个居住邻里单元和1个公建建筑组团串连其上。整体设计空间由南至北、由低到高划分为西班牙风情商业街区、坡地洋房、花园洋房、多层等，北部为板式和点式相结合的高层区(内设小学一处、托幼二处)。一期启动区位于整个地块的南端，共分为三个组团，分别是公建组团、花园洋房组团和坡地洋房组团。山钢地产凭海临风社区采用三级封闭式物业管理，即社区“三重防卫”，首先，整个社区封闭，配备红外线报警系统，人车分流；其次，小区内实行组团封闭管理，设有单独出入口，互不干扰；再次，组团内各围合之间实行封闭式管理，限度的保证了居家的私密性和安全性。 山钢地产凭海临风2-2组团位于一期中央景观水系的北侧，西临海西东三路，北临云海路，东侧为社区中央景观大道，占地31918平方米，建筑面积103670平方米，建筑密度只有18.9%，绿化率高达40%，它是由两栋26层和四栋18层的板式高层组成，户型设计合理，南北通透，干湿分离，动静分区，主力面积从70——142平的套一、套二、套三不等，一层和顶层有150——280平的复式，满足您不同的生活需求。整个组团设有三个车行管理出入口，分别设在海西东三路、云海路及社中央景观大道，车库配比1:1，从地下车库乘电梯可直接入户，真正做到人车分流，充分保证业主安全性。另外，组团还设有三个人行入口，除了东侧和北侧车行入口设置人行入口外，南侧有社区主景观湖，设为单纯人行入口，打卡进入。
山钢地产凭海临风项目配套
幼儿园：小区内部配套幼儿园
中小学：胶南市实验小学滨海分校、第六中学
大学：无
综合商场：隆诚超市、万家鼎盛超市
医院：九龙社区医院
银行：中国银行、工商银行、招商银行
邮局：中国邮政
其他：入口区2.5万平方米建筑群，从群体空间组织到建筑设计到外部环境设计整体采用西班牙风格，形成西班牙风情街。西班牙风情街主要包括小区会所、超市、公寓等。在对小区居民提供服务的同时，也能对周边区域提供服务。 居住区中心主要道路设计为林荫大道的形态，沿大道两侧集中布置公共绿地、广场、社区中心、商业、文教等各种设施。公共设施走廊—林荫大道作为小区最主要的景观和公共活动空间。
小区内部配套：幼儿园、超市、会所
山钢地产凭海临风交通状况
莱钢建设凭海临风紧邻胶南市泰山路，门口有5路、305路公交车，市民可乘坐305路公交车到灵山卫一次换成便可到达青岛市南区。 公交站点名称为：冯家滩。 在冯家滩站乘坐开发区45路, 在 柳花泊西站 下车 ，步行50米至柳花泊西站，乘坐 开发区6路, 在 机械工业园北站下车，步行90米至莱钢建设凭海临风

山钢地产凭海临风地图

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