城投·海岸馨园位于海岸路6号、海岸路22号，东临海岸路，西临海泊河，南临四方河，原为青岛联创公司和山东发动机厂用地，现在用地性质已由工业用地变更为住宅用地。

城投·海岸馨园项目规划分为两期，一期项目建设规模为33.9万平方米，二期建设规模为19.1万平方米。其中一期项目预计2011年竣工。该项目将配建一定的商业建筑，建成后将有效带动周边商业、餐饮、商务、休闲等相关行业的发展，对区域经济产生拉动作用。现场公示的项目建设施工方案以高层住宅为主，旁边的海泊河水系成为项目主打的景观招牌。海岸路6号和22号地块属于四方区老厂搬迁地块，建成之后的30万大盘将与海岸阳光、联城海岸锦城共同形成海岸路板块，重新构建四方区居住格局。

城投·海岸馨园项目将按照有关规定配建一定比例的保障性住房，其中50平方米以内的廉租住房200套，共约一万平方米；建筑面积65平方米以下的经济适用住房369套，总建筑面积约2.4万平方米。2009年4月28日上午青岛城投房地产开发有限公司竞得四方区海岸路6号和22号（位于海岸路6号、海岸路22号，东临海岸），规划用途为住宅和商服，土地面积为 110921.8平方米，规划建筑面积为305034平方米，楼面地价1850元/平，成交总价56431.29万元。