海创一号街区项目总建4.5万平方米，紧邻大型城市综合体，2层商业旺铺户户临街，直面多元化社区1万户常住居民，背靠可容纳20万人的生活居住区，面向北客站、主干道、三条地铁带来的每日四五十万客流。商街采用双环道设计，6米宽大道，车水马龙；商铺层高4.2米，大开间、短进深方便经营使用。距离青岛新客站仅700米，每日带来客流量约6万人次，商业价值显著拥揽近10条畅达各城区的公交路线及3条地铁，毗邻连接青岛东西两岸的跨海大桥、环湾大道等，形成立体交通枢纽。直面大型城市综合体，是区域核心商业客群集中地，投资与经营价值突出。 与数万人口同驻大社区，几十万交通商务区人口常住周围，客源充沛

海创一号街区周边配套：
周边环境：国棉6创意产业园、沧口公园
医疗：李沧中心医院、青岛第三人民医院、李沧区妇幼保健所
教育：中小学：青岛第三中学、沧海路小学、四流中路第一小学  
幼儿园：雅韵幼儿园
商业：火车站东西广场及地下空间
银行：工商银行、建设银行、农业银行、青岛农商银行
小区内部配套：城市综合体、学校、商业街

轨道交通描述：海创一号街区紧邻青岛北客站，西靠环湾高速路，东临四流北路，地铁1号线、3号线、8号线经过。 其他交通情况：海创一号街区周边公共交通有23路、24路、112路、113路、118路、120路、207路、908路等