福州路万科中心项目位于市北新都心区域，是一个集商业、写字楼为一体的多业态综合体，由国际知名设计团队香港汇创国际建筑设计倾力打造。万科中心总建筑面积约29万余平米，地上面积约19万余平米，地下面积近10万平米，约9万平米甲级写字楼集群、5万余平米黄金商业街区和近6万平方米住宅组成。

商业街区采用多动线设计，共设置5个人行出入口，从福州北路、黑龙江南路、台柳路及规划三号线等城市主干道均可便捷抵达，最大化的保证人流导入。同时，凯德广场、和达中心城分布在左右两侧，同本项目形成商业黄金连廊，享受两大综合体带来的双向人流；另外项目集中商业采用多首层的独特设计理念，大大提升了各商铺的昭示面和通达度，再加上开放式街区的巧妙设计，真正做到了铺铺临街。