青岛二手房市场成交连续下降 买卖双方心态不一

  “从下半年开始，就有客户到店里要求房子尽快出手。”太平洋房屋郝银广告诉记者，特别是沿海高端一线，要求挂牌出售的房源相比之前有所增多，有些还要求尽快出售。如手头有几套房子的某房东要求出售其在颐和广场的一套房子，该房子挂牌价是155万，房东私下跟经纪人员交底说150万元便可以卖。后来，有一客户看好该楼朝向不好、但总价仅为120万元的一套房子，在这种情况下，房东再次降低房价，最终以130万元的价格卖了出去。

  “最近几天，主动来咨询政策的客户明显增多，很多都是有多套房子的老客户。”太平洋房屋赵玉科也告诉记者，从目前中央政府的态度来看，房产税实施似乎已经是板上钉钉的事情，只不过是什么时候实施而已。

  面对房产税这只不知何时落地的靴子，也有很些人反应很平淡。“很多客户认为，房产税只是在房产进行交易时征收，只要手中的房子不出售，影响就不会大。”赵玉科说，面对房产税，不紧张的二手房东大都对这一政策抱有非常乐观的心态，认为房产税没有想象的那么可怕，即使手中有好几套房子，但只要房子不卖，房产税对自己就没什么影响。另外一些则认为，即使征收房产税，但比例也不会太高，与年年走高的房租相比，还是有收益。更何况，对中国老百姓而言，手中有房相对而言心里还是不慌。