青岛格局不断发展 置业鑫江桂花园刚需or改善由你说

随着青岛格局的不断发展，市南区和市北区商品房已经没有单价两万以下的楼盘不说，曾经被誉为“刚需天堂”的李沧区房价也已经突破2万的天花板，且主城区新盘供应量也越来越少。在市内四区土地资源日益稀缺和新盘供应日渐减少的情况下，丹山大量的可开发地块和大批的新房源入市，让其受瞩目，片区高成交量也直接说明了其受关注度和认可度，而丹山片区也被称为丹山主城，青岛发展一路向北。

如果说，城建地产是“浮山后”片区最大的赢家，那么，在丹山板块，鑫江置业的影响力是最大的。鑫江集团继水青木华、拉菲庄园、水青花园、水青花都、玫瑰园之后再造板块代表性楼盘——鑫江桂花园。鑫江桂花园位于东方城购物中心南侧，三期项目涵盖70-115㎡小高层、108-135㎡电梯洋房与155-170㎡叠墅，首次将推小高层与洋房产品。

鑫江桂花园延续鑫江集团一贯全明通透方正格局的户型，户型设计比较注重南向开敞阳台与客厅的链接，此种设计使室内的采光和南向的观景效果都较好。

1、南北通透，格局分布合理

2、南向主卧，卧室采光充足，面积大，居住舒适

3、封闭式厨房，做饭的时候关上门可以减少油烟的扩散，让客厅以及卧室更加清洁

4、餐厅位于厨房和客厅之间，生活上会更便捷

5、客厅为南向，采光充沛，面积较大，活动空间充足

6、卫生间干湿分离，健康生活

邻交通干道 公交出行便利

鑫江桂花园位于黑龙江路，即为308国道，是贯穿青岛南北的主要道路之一，走黑龙江路去城阳中心区、即墨、李沧、市区等等都是比较快速方便。项目西侧为青银高速，出行也是非常方便的。整体而言，周边道路较为通畅，自驾出行的便利性较好。同时鑫江桂花园项目交通配套也是比较完善，附近公交车也有不少，其中包括103、129、371、917、502、932等等，去往城阳中心区、即墨以及市区等等，公交都很方便。总体而言，经过本项目周边的公交线路较多，发车间隔时间较短，交通便利性较好。

103路公交路线图