张宝全:这么多年兜的圈太大了,但是我觉得也差不多了,该给自己一个交代了。
观点地产新媒体:大部分同一代的企业家都退到二线休息了,您现在还战斗在一线,还要当导演?
张宝全:所以也有人说,你是操心的命,你不干活了,回来也要种地,你也忙得不亦乐乎,或者写字、画画、打拳,够你忙的。
观点地产新媒体:现在您也在打拳,打拳给您带来了什么不同的感受?
张宝全:所谓的文化消费和精神消费的最高境界就是脱离现实,就是忘记你是谁,能够生活在别处,看电影也好,度假也好,都是一样。
每天这么多工作,画画的时候会全身心投入,别人把这个叫修行。修行就是把自己都忘了,这是很高的境界,要训练这种忘掉自己的能力。
观点地产新媒体:搏击是很激烈的,画画又是很冷静的,您很能够接受这两种反差很大的东西?
张宝全:这不冲突的,本来我是木匠出身的,还是当工头的,带着一群人跑到南京、上海去干活。
观点地产新媒体:转变还是很大的,之前蔡洪平谈到张总,他说别人看不懂你的模式,说他看懂了,但是他还是心里打鼓。他说你们的布局是非常好的,就是不知道下一步会怎么走。
张宝全:那么他现在可以跟我合作了,现在财务数据已经证明了,至少从去年的增长可以看出来。我估计今年下半年到明年,想投资红树林的、跟我们合作,或者让我们做输出管理的会多起来,这个故事到今年才基本说完。
观点地产新媒体:在去地产化这方面,您可以说是房地产行业的先驱,度假这一方面,现在国内有没有跟您比较接近的,或者潜在的一个竞争对手?
张宝全:基本没有。而且我们的模式形成之后,当他看懂的时候门槛就很高了,我们做一个项目都要投入上百亿,别人没法跟着学。像那些资金充足的大企业,也投了上百亿建一个大的度假目的地,但可能还是传统的形式,不是像我们这样以自营为主,卖生活的。
现在又有新的问题,就是很多企业在做特色小镇,都到我这里来挖人,因为特色小镇要有内容,红树林相当于一个浓缩的特色小镇。当然他们挖的是地产方面的人才,这些人并不一定影响我的建设,但是会给我带来麻烦。
观点地产新媒体:特色小镇最近很火,所有的中小开发商,都在拼命的做。
张宝全:如果还是以房地产为目的做的特色小镇,我认为90%会失败。
2022-02-11 09:35
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