光谷东再添新地标！力高商业、中建住宅即将启动

　　近年来，光谷中心城的商业发展实现了从量变到质变的快速飞升，已扎推龙湖、绿地、奥山、长投、瑞安、中信泰富、鄂旅投等大型房企的商业布局。尽管光谷东土地资源宽广，但大型的商业主要扎推在光谷中心城一带，原本寂静的土地一下子变得热闹非凡。

　　近日，武汉同信益置业有限公司建设的纯商业项目已取得建设用地规划许可证。据查阅该项目是位于高新二路以北、光谷四路以西的P(2018)033号地块，在2018年5月，被武汉同信益置业有限公司底价12280万元拿下，楼面价1998元/平，地块土地面积61459.72平方米，纯商服用地，容积率为1。　　

　　2018年6月，力高集团便宣布成功将该地块收入麾下。如今，武汉同信益置业有限公司的股东为武汉力高置业有限公司和自然人周游，其中力高出资2000万，占股40%，周游出资3000万，占股60%。而在2018年6月13日，武汉同信益置业有限公司的股东周游便将股权出质，质权人为武汉力高置业有限公司。　　

　　根据地块要求显示，块须建设建筑面积不少于15000平方米的休闲度假酒店和一个建筑面积不少于3000平方米的配套商务会议中心，引入不少于8家(含8家)高新技术企业(获省级以上行政主管部门颁发的高新技术企业证书)入驻。

　　力高集团表示，该地块位于武汉市东湖新技术开发区(即武汉中国光谷)核心区域，总用地面积为6.5万平方米。项目坐拥地铁2号线、11号线双地铁及5条有轨电车，路网发达，交通通达性非常好。区域内集政府、繁华商圈、优质名校、医疗等于一体，随着各项规划利好的兑现，板块价值不断凸显。

　　光谷东商业规划不断刷新

　　武汉大学发展战略研究院指出：“光谷现有近3万家企业，高新产业井喷式发展，平均每个工作日新增22家科技公司，鲁巷周边过于拥挤，交通拥堵等社会病突出，东部建城迫在眉睫，518平方公里光谷腹地亟须新支点。”

　　光谷东高速发展的经济和多元布局的产业，成为留汉人才的首选之地。在产业的助推下，光谷东商业也在往更高档、更精细化的方向发展，商业进展不断刷新。

　　2018年1月，奥山于武汉三镇布局的冰雪主题项目命名为澎湃系，其中光谷澎湃城为奥山体育文旅产业的开山之作，重点打造集冰雪乐园，洲际酒店，奥山商业，住宅于一体的城市地标综合体。

　　2018年4月，龙湖通过入股武汉京文置业有限公司拿下光谷中心城项目，目前该项目被命名为龙湖新壹城，首期公寓已经上市，备案均价15000元/平。

　　2018年5月，龙湖引进旗下品牌商业综合体——龙湖天街入驻光谷东，目前70万方龙湖天街已经开建。

　　2018年6月，苏宁置业集团华中区域总经理闫勇与绿地集团华中区域管理总部总经理、武汉事业部总经理李煜洽谈绿地光谷中心城项目业态规划方案。力争在光谷中心城与苏宁置业集团携手，提升光谷片区商业能级。

　　2018年7月，由瑞安集团和中信泰富投资130亿元联袂打造的大型多功能综合体——光谷创新天地，已取得建设用地规划许可证，目前项目已经开建，旨为光谷建设有全球影响力创新创业中心提供有效载体和国际平台。

　　2018年8月，小米武汉总部已确定落户东湖高新区管委会旁，项目将在年内动工建设，土拍也将在8月30日完成。预计2020年，总部大楼正式投入使用!

　　业内人士分析：“整个光谷实际上已经不属于传统城市三环的地段区位，而是一个拥有独立产业，独立医疗、教育配套，独立商圈及独立交通配套的新兴主城。”