租房市场面面观：业主坚持加租！ 租客想趁特价买房

　　近日，广州市房地产中介协会出炉了一份报告。一起来看看，广州9月的租赁市场成色如何——

　　租金稳中有涨 天河白云成热门

　　据广州市房地产中介协会监测，9月全市监测点住宅租金水平为53.40元/平方米/月,环比基本持平,同比上涨1.81%。据了解，全市监测点电梯楼租金水平稍有回落，而楼梯楼租金则仍保持平稳上升的趋势。

　　从整体租金上看，9月广州租房市场交投最旺的是月租在1500-3000元之间的房源，成交占比多达35%，此外，月租在3000-4500元之间的房源也比较受租客青睐，成交占比亦达30%。

　　从区域上看，受学区房租赁热潮消退影响，越秀区租赁成交稍有下降，仅占全市租赁成交额6.5%；而白云与天河区则呈上升趋势。

　　房东坚持加租金 租客约满想买房

　　面对淡季，房东有另一种态度。有白云区金沙洲的房东向掌柜君透露，尽管租客有约满到期不续租的打算，但她还是打算升100元的租金，“这人就是很奇怪的，你越便宜，他就越不珍惜你的房子。租客走了之后，修修补补都要钱，租不出去的话就先放着，等过完年就肯定有人租。”

　　据了解，业主这样的心态并不是个例，如月租在3000元左右的房源，如果房源比较抢手的话，有部分业主会加租200元/月，如果是遇到好租客，业主希望租客可以继续租的话，一部分业主可能会减少加租的幅度，可能就加100元/月。房源实在不是特别受欢迎，业主才会考虑按照以前的租约放租。