2019年,对于胶州来说注定是不平凡的一年。青岛胶东国际机场、地铁8号线、青岛大学胶州校区、同济大学附属东方医院……每一个大项目的关键性进展,都牵动着置业者的心。随着利好陆续落地,购房者的置业热情也被点燃。与以往热点片区新建住宅供不应求情况不同的是,胶州是过去两年土拍市场的“主角”,众多开发商提前跑马圈地,保利、龙湖、新城、荣盛、碧桂园、远洋、花样年等一流开发商投资建设的品质大盘,如雨后春笋般拔地而起,为购房者提供了丰富的置业选择。
目前,胶州主城区、少海新城、经济开发区和空港片区均有房源供应,且供应量非常可观。开发商在激烈竞争的同时,购房者往往能在购房过程中得到实惠。
临校买房 主城蜗居胶州换洋房
在胶州开发区某营销中心,市民徐先生一口气买了两套大户型的洋房住宅。“主要是以后孩子会在青岛大学新校区工作,所以我们老两口提前换房。”徐先生说,他的女儿是青岛大学的教师,等胶州校区建好之后,就会到新校区工作。他们老两口只有这么一个女儿,现在年事已高,打算跟着女儿一起到胶州生活。于是,老人将市南区一套学区房出手,再加上多年的积蓄,打算在靠近大学新校区的一个品质楼盘购买两套洋房,一套自己居住,一套给孩子留着。
调查中发现,胶州开发区目前大盘云集,荣盛锦绣外滩、花样年碧云湾、远洋御城等都已经到了密集加推期。该区域的毛坯住宅价格在1万元/平方米左右,精装住宅也在1.1万元/平方米至1.4万元/平方米之间,与即墨相比价格相对较低,所以吸引了不少购房者。
竞争激烈 地产大鳄云集主城区
相比胶州开发区,胶州主城区的楼盘供应量也是非常充足。记者调查发现,近一段时间胶州主城区新品发布会接连不断,许多开发商都将营销重点放在此片区。据不完全统计,目前片区内有保利云禧、兴源巴黎城等新盘,龙湖天钜、龙湖昱城、樾郡、银盛泰博观锦岸等均有加推。“最大的感触就是现在各大营销中心容易进了,置业顾问的态度也变好了,还有各种优惠活动。”购房者朱先生感慨地说。去年同期,胶州主城区的新房供不应求,许多项目购买的门槛很高,只能望房兴叹,而今年随着房源充足,房价有所松动。“以前要十几万元买车位,现在有个别项目送车位,这是真正的让利购房者。”朱先生说。
免费咨询电话:0532-83986666 |
银盛泰博观锦岸 均价:16000元/㎡ |
楼盘详情|楼盘图库|最新动态 |
走访胶州主城区楼盘发现,目前胶州主城区新房主要集中在1.2万元/平方米至1.5万元/平方米之间,别墅产品在2万元/平方米左右,各项目都有不同程度的优惠活动,买房需要购买车位、地下室的几乎绝迹,还有很多开发商为购房者提供组合贷,可以说在胶州主城区置业是“零门槛”。
2022-02-17 10:28
2022-02-17 10:28
2022-02-17 10:27
2022-02-15 10:11