杨剑：没有成功只有成长，做价值地产创造者

　　2016年中梁以平均每周1宗的速度，拿下68宗稀缺优质地块，总价达到246亿元。2017年以平均每3天一块地的速度，拿下百余块地。营业规模同样从百亿级成倍增长为300亿级、800亿级，乃至千亿级。

中梁的高端项目。

　　杨剑说：“房地产靠轮动结构，复苏要抓周期节奏，冬天过去了春天总会来的。”

　　实际上，快速拿地的背后是中梁快速周转去化能力的支撑。一方面，针对首次开盘项目初步形成了“456”运作模式：即4个月开盘、5个月现金流回正、6个月再投资。2016年中梁位于浙江瑞安塘下的项目为这一模式树立了典型。另一方面针对续期项目，中梁推进“321”模式，确保首期开盘至续期供货的间隔时间，冲刺1个月、常态2个月、红线3个月。这种“快进快出、小步快跑、低开高走”的运营模式，让中梁实现了快速成长。

　　在2016年至2018年，中梁避开房地产巨头争抢的一二线城市，侧重于向经济发展良好的三四线城市扩展，同时抓住三四线城市棚改政策产生的市场机遇，通过小地块、快周转的策略，缩短了销售周期和现金流周期，成功实现从百亿跃升到千亿规模。

　　对此，杨剑曾做过一个比喻：“如果布局一二线城市是开大奔，布局三四线城市是开宝马mini。你开10辆大奔，我开50辆宝马mini，我还是大有机会。”

　　从温州到上海，从下沉三四线城市到布局全国，用3年时间让中梁实现从百亿到千亿的跨越，最终实现赴港上市。

　　杨剑说：“在战略方面，我们要站在未来看当下，千万不要跟随主义，要有独立思考的能力和独立判断的能力。在香港的成功上市，为中梁控股未来的发展带来了雄厚的资本支持，标志着公司的经营跨上了一个新的高度。”

　　首创阿米巴生态经营体系助力中梁跨越式发展

2019年7月16日，中梁控股在港上市。

　　每一段荆棘荣耀之路，那些影响整个房地产行业的重大时刻、人物、事件总是在不经意间上演。