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那么,目前的六合市场如何?
从经济水平上看,2018年南京市各区GDP排名,六合倒数第二。大厂划归江北新区之后,六合缺乏足够的产业支撑,经济实力大打折扣。
另一方面,板块内的可售新房却很多。根据南京网上房地产数据显示:截止2019年10月15号,全市可售商品房数量37265套,六合可售套数529套,仅次于江宁和浦口,排名第三。新房均价在1.4万/平左右。
今年预计六合还会有不少纯新项目入市,如中海棠城公馆、冠城G67等项目。有消息称,中海棠城公馆的售价会突破1.8万/平,若属实,六合的价格天花板将彻底刷新。
而根据链家APP二手房数据显示:9月份六合二手房成交参考均价14644元/平米。板块价格并不存在倒挂。从挂牌价曲线图可以看出六合的挂牌均价呈现缓慢下降的趋势,并不乐观。
2022-02-15 10:03
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