土地方面,龙湖基本延续了之前的节奏。据观点地产新媒体不完全统计,月内龙湖分别在浙江嘉兴和山东青岛拿下2宗及5宗地,继续聚焦核心二线城市。
拿地总代价约23.04亿元,但7块土地中有6块都是联合体拿地。据悉,近年来龙湖拿地成本在持续上升。
今年上半年,龙湖在土地花费为595.4亿元,拿地金额占销售金额约56%,合作拿地为龙湖节省不少觅地成本。
另一方面,此前备受关注的龙湖与合景泰富合作的香港首个项目“尚·珒溋”,在9月27日以较低价单开盘,获得追捧。其中,首日推出218个单位卖出四成。截至10月20日,该项目已经出售整体单位超过7成。
此前龙湖曾表示:“香港项目我们会用小步快跑的方式,今年会推一批,如果好还会再推。”目前正值香港政府放宽首置按揭保险计划的楼价上限,香港二手市场受到刺激,一手市场同时受惠。龙湖合景香港项目的开盘试水,可以算获得初步成功。
多元化方面,龙湖在10月23日宣布将于上海闵行区落地椿山万树系列第二家养老公寓。这是龙湖首次进军一线城市养老市场。
龙湖系于2018年11月发布养老业务品牌“椿山万树”,并于重庆开始运营第一家养老公寓重庆新壹城颐年公寓。据透露,龙湖未来计划在北京、上海、重庆、成都等一二线城市布局更多养老机构,各地项目将在2020年陆续对外开放运营。
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