青岛黄岛区一宗地块上市 起拍楼板价为3801元/㎡

11月28日，青岛市黄岛区自然资源局发布公告将于12月23日上午10：00以拍卖方式出让一幅储备地块的国有建设用地使用权。

据了解，此次拍卖的编号HD2019-3258地块位于黄岛区三沙路西、海崖路南，城镇住宅用地（含10%比例的产权型人才公寓用地）、零售商业用地，土地总面积58114㎡，规划建筑总面积81359.6㎡，容积率不大于1.4，商住比为3:7，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率。另根据土地相关政策，居住容积率必须大于1.0。

此外，出让土地部分土地面积58114㎡，城镇住宅用地分摊40679.8㎡（含商品城镇住宅用地36611.82㎡、产权型人才公寓用地4067.98㎡），零售商业用地分摊17434.2㎡。规划建筑面积81359.6㎡，城镇住宅56951.72㎡（含商品城镇住宅51256.55㎡、产权型人才公寓5695.17㎡），零售商业面积24407.88㎡。楼面地价3801元/㎡，出让起始总价30924.7840万元。

根据要求，配建的产权型人才公寓由土地竞得人投资建设，应按幢集中建设或在一幢楼内纵向集中分布，规划套型建筑面积为65-120平方米，配建的产权型人才公寓可售面积销售合同均价为8740元/㎡。