青岛市北区浮山后两幅地块成功出让 成交总价20亿元

12月30日，青岛市北区两幅地块成功出让，被青岛地铁资源开发有限公司、青岛远卓置业有限公司(远洋)以及青岛海信悦海置业有限公司(海信)拿下，成交总价20亿，商住地楼板价11165元/㎡。

据了解，编号326-348-370203-029-004-GB00018地块位于市北区劲松五路以西、辽阳西路以南，土地用途为零售商业及商务金融。该地块占地面积为33007.6㎡，规划建筑总面积158436.48㎡，楼面起始价为5845元/㎡，竞买保证金为92360.6326万元。在规划建设指标方面，该地块容积率≤4.8，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，另外，本地块还还划拨87.5㎡的土地用作铁路用地，规划建面420㎡。

编号325-350-370212-001-514-GB00046地块位于市北区同安路以北、劲松五路以东，土地用途为城镇住宅。该地块占地面积为34287.3㎡，规划建筑总面积96004.44㎡(含3428.71㎡产权型人才公寓)，楼面起始价为11165元/㎡，竞买保证金为107188.9573万元。在规划建设指标方面，该地块容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

根据公告，编号326-348-370203-029-004-GB00018地块中要求不少于总开发面积30%的商务商业用房，由青岛市市北区浮山后村民委员会（青岛浮山实业总公司）回购，作为集体经济发展用房，回购价格（含契税）人民币为11006元/平方米。