青岛城阳区一住宅用地挂牌出让 起始价为2919元/㎡

12月19日，青岛市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让一宗城镇住宅用地。

此次出让的编号QDCYP-2019-18-1地块位于城阳区棘洪滩街道双元路以西、裕园一路以南，总土地面积35245㎡。其中出让部分土地面积33482.75㎡，规划建筑面积90403.42㎡，容积率大于1.0不大于2.7，建筑密度不大于20%，绿地率大于35%，拍卖起始价2919元/㎡。此外，划拨土地部分面积1762.25㎡，规划建筑面积4758.08㎡。

据了解，本次拍卖出让的城镇住宅用地和配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地同时供应。拍卖成交后，同时将配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地划拨给竞得人。租赁型人才公寓按照《青岛市人才公寓建设和使用管理规定》实行配租。

同时，竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区棘洪滩街道办事处签订《投资合作协议》;签订《承诺建设配套工程的协议》，无偿为城阳区棘洪滩街道办事处建设投资不低于9040.342万元的配套工程，建设的配套工程由城阳区棘洪滩街道办事处组织验收并移交后，方可办理开发工程商品房项目竣工验收手续。

竞得人应当按照《关于印发城阳区加快推进装配式建筑发展的意见的通知》(青城政办发【2019】38号)要求采用装配式建筑，装配式建筑占新建建筑面积不低于30%。

地块内配建的养老服务设施用房由竞得人根据青岛市《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》(青民福〔2019〕29号)要求，建设并无偿移交城阳区民政部门。