科技风潮吹进岛城楼市 智能化成豪宅“新卖点”

早在几年前，从电视上看到介绍比尔·盖茨的豪宅，其中豪华的装饰令人咋舌；近日网上曝光明星林志颖的豪宅，也令众网友感慨不已，但最让人印象深刻的还是它们融入科技的智能化家居系统。如今，这股科技风潮也悄悄吹进了岛城，开始在市场上占有一席之地。房子+社区+技术+服务，构成的新型居住与生活概念正在悄然施行。

市场观察

作为沿海一线不少冠有“豪宅”头衔的楼盘，万丽海景、海逸天成、中铁青岛中心、绿城深蓝中心等在岛城打造智能化家居系统，受到了业内和目标消费者的关注，并成为增加楼盘附加值、有别于其它项目的一个卖点。

智能化系统进入豪宅

常往返于国内外、有过智能住宅居住体验的李先生，近日频繁参观岛城海边在售豪宅。这次一进销售现场样板间，他就注意到进门右侧一个数字家居演示系统，并熟练地在触摸式中控器上操控起来：轻轻一按，室内的灯就全部亮起来，再按一个按键，一个小灯射出一道红光，用手在红光上轻轻一横，立即响起警报声。销售人员介绍，这是红外线探测器，能有效进行安防。

据该项目开发商介绍，整套智能系统包括小区的公共智能化系统和家庭的家居智能化系统，后者又有安防系统、控制系统、情景模式、留言等多项功能。通过一个PDA（掌上电脑），可随意控制家里的背景音乐、电器、窗帘、灯光等，购房者可到项目样板房体验这种智能生活。

安防系统受买家欢迎

在不少家居智能化系统中，安防系统是其中重要的一个方面，发展商在这方面下足功夫。例如电梯方面，万丽海景项目为二梯一户，首层和地下室为公共层，业主持卡进入电梯后，用卡在感应器上“滴”一下，电梯会自动识别到达业主所在的楼层，但也只能到达该楼层。这样不仅保障了住户的隐私，也带来更多的安全保障，即使有盗贼进入电梯，如果没有卡，也进不了任何一个居住层。

据销售人员介绍，能购买豪宅项目的消费者大多属于特殊群体，他们都非常注重自身和家庭的安全，有好的安防系统，自然感到放心。“只需坐在监控室内的电视墙前，便可对小区内的任何情况了如指掌。”销售人员向购房者介绍，人行出入口、车行出入口、园区周界围墙、单元楼首层入口内、单元楼电梯内、地下室入口、地下车库等关键部位都设置了电子摄像头、紧急报警按钮、红外微波双鉴探测器、声光报警器等设备。