青岛限地价竞人才公寓比例 红岛优质土地3月底入市

    3月6日，青岛国土资源和房屋管理局公告出让高新区两幅搭配出让地块，其中一幅为工业用地，一幅为商住用地。该地块位于丰庆路以南、华东路以东、规划东4号线以西的商住用地总建面12万平方米，配建有40800.204平方米人才公寓，楼板价3000元/平方米，两幅地块竞买保证金共2.03亿元。拍卖将于3月27日上午10时进行，执行“限地价竞人才公寓自持比例”。 

    从位置上看，位于锦汇路以北的工业用地面积133333.2平方米，商住地块用地面积66667平方米，容积率为1.8，总建面共12万平方米，配建有产权型人才公寓40800.204平方米。商住地块北邻山大中美产业园，周边近邻世茂3号院、星雨华府以及融创红岛壹号院项目。其中，G-2017-060号地块产权型人才公寓的销售合同均价为7980元/平方米，实际销售价格按照楼层、朝向、质量和位置等因素，在上下不超过10%的幅度内确定单套住房的销售价格，产权型人才公寓套型建筑面积控制在65平方米至180平方米内。 

    此外，记者从“锐理新媒体”了解到，胶州市国土资源局发布公告将出让7宗纯住宅地块，总占地291104平方米，合约437亩，可开发体量为52.4万平方米，起拍总价为14.86亿元，拍卖起始价2950元/平方米。地块将于2018年3月29日10时网上拍卖。7宗土地搭配供应，一并出让，竞买人须独立竞买同时竞得。且拍卖设最高限价，地块竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转入网上竞自持租赁住房建筑面积。 

    3月3日，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局发布公告，将于3月28日上午10时拍卖位于黄岛城心中区的一宗纯住宅用地和一宗位于古镇口的商住用地。其中黄岛中心城区地块总建面52915平方米，楼面起始价4901元/平方米，起拍总价2.59亿元；古镇口商住地总建面57469平方米，楼面起始价2614元/平方米，起拍总价1.5亿元两宗地均设置了最高限价，当竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格。且规定单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞买人不得同时参加同一宗土地的商品房销售价格竞价活动。