上海颐盛御中环摇号结果公布：315套房源去化近八成

　　颐盛御中环项目本次推出的是1期小高层及别墅房源，其中公寓房源有310套左右，简装交付，配有中央空调和新风系统，没有地暖，别墅房源有28套，公寓房源面积分为95、115平米3房，预计售价6.1-6.2万/平，95平房源总价580万左右，115平房源总价740万左右。

　　前景利好：中环供应稀缺

　　内环、中环、外环、郊环将上海的房价分成三六九等。内环的房价足以使大多数人望而却步，外环外又确实让居住者与上海有不小的距离感。所以中环就成为很多人居住的首选。

　　然而中环的土地极为稀缺，近几年的供应量都低下，2016年仅出让了1幅土地，而今年还未曾在土拍中见过它的身影。土地供应逐年减少，也许未来中环将无地可拿。

　　另外，从新房供应上来看，浦东中环旁的新盘供应连续3年逐年减少，2017年截至至今新开楼盘只有6个。

　　而颐盛御中环恰处于御桥，距中环仅1公里，稀缺地段更决定了项目价值。

　　御桥科创园加持 未来潜力不容小觑

　　颐盛御中环紧邻中环，位于康花路康杉路交汇处，毗邻北蔡。项目所属区域为御桥商务区。

　　上海陆家嘴御桥科创园位于中国(上海)自由贸易试验区世博地区第一辐射圈，隶属浦东新区北蔡御桥社区。

　　西侧接壤正在崛起的上海新型公共中心---世博前滩地区，东接张江科技城的核心区，位于东南侧的国际旅游度假区，由11号地铁线直接连接。这里，将与浦东新区的发展形成共振，未来潜力不容小觑!

　　房价优势明显：预证严卡 降价4千/平

　　据知情人士透露，该项目早在去年年底就要开盘，但碍于当时预售证审批比较严格，才推迟到现在才开盘，售价约6.1万元/平，较之前定价降低了3-4千/平。