购买剩余房源不用摇号 成都房协开通网络登记入口

　　成都的购房者现在想买房不一定需要摇号了。近日，记者发现在成都房协官网(https：//www.cdfangxie.com)的“商品住房购房登记平台购房者入口“中多了一个新的选项——自销房源购房登记。

　　据了解，自成都“5·15”房产新政后，有部分楼盘出现在摇号后仍有剩余房源的现象。针对这部分房源，成都市长热线的回复为：由开发商自行处理“剩余房源”，不需要再次摇号，但购房者仍需要满足购房资格，且开发商售价不得高于房源备案价格。但不需摇号房源的购房者资格如何审查?本次房协官网的新增入口给出了答案。

　　记者了解到，该入口的主要用处就在于方便购房者提交资料，由开发商对购房家庭及成员的资格进行筛选。点进该入口后会有页面指引说明：“公证摇号剩余商品住房房源按规定由开发企业自行销售，不再组织公证摇号，但购房者应通过购房登记平台申报家庭成员情况， 由开发企业将购房者符合限购政策的相关材料报房管部门复核，复核通过后开发企业方可与购房者在商品房网上签约系统拟定合同。”根据页面选项，购房者只要填入自己意向的楼盘所在区域及预售证号，选中意向楼盘即可根据页面指引完成网上登记即可。

　　成都住宅与房地产业协会的前身是成都房地产业协会、成都市房地产及住宅研究会，成立于1983 年。 2005年6月8日，经第六届会员代表大会表决通过，更名为成都住宅与房地产业协会(简称“成都房协”)。

　　成都房协的业务主管单位是成都市城乡房产管理局，登记管理机关是成都市民政局。

　　作为中国房地产业协会会员单位，成都房协在西部地区具有较大影响力，在全国房地产行业中也具有一定知名度，现拥有团体、单位及个人会员近1300 家(名)。2013年2月，在成都市首次对社会组织进行的等级评估认证工作中，成都房协凭借规范的运作、科学的管理、务实的态度、扎实的作风，通过了多达200余项评估指标的严格测评，获评为全市仅有的4个5A级社会组织之一，具有优先获得政府购买服务的资格。

　　成都房协组织机构规范健全。设有会员代表大会、理事会、常务理事会和监事会。秘书处是常设驻会办事机构，下设综合部、会员服务与市场拓展部、诚信建设与策划部、产业研究中心、培训教育中心和新闻宣传中心。分支机构建设方面，横向设有房地产市场、房地产经纪、房地产评估、房产测绘、物业管理、房屋安全鉴定、房改与住房公积金、房屋产权产籍管理、房屋征收与拆迁、房地产法制、房地产咨询策划、园林景观与环境保护、建筑及装饰材料、房地产金融与经济管理等 14个专业委员会;纵向分支机构，在成都市 20 个区(市)县全部设有区域工作委员会。

　　成都房协的宗旨是为会员为行业为政府服务，业务开展广泛。近年来开展的重点工作有：

　　在行业宣传平台建设方面，建有完全独立运行的成都房协门户网站(www.cdfangxie.com)。设有企业信息、信用管理、项目管理和消息通知四大版块，会员均享有专属账号和密码，可以独立完成自身企业信用评价申报、品牌推广资料提交和意见建议发送等工作。

　　在为行业搭建交易交流平台方面，近年来先后举办了“2010年房地产形势报告会”、“2011年经济形势报告会”、“2011年度最新税收政策解读及所得税汇算疑难问题解析专题研讨会”、“2012年国家经济政策走向报告会”、“成都房地产司法纠纷化解与防范对策座谈会”、“2013年风险叠加背景下的房地产投资研讨会”等一系列高端行业论坛;组织会员单位参加了“2009澳门房地产博览会”、“2009中国房地产(澳门)论坛暨国际房地产融投资洽谈会”、第十一届中国住交会等高端全国性行业盛会。

　　在行业共性问题调研方面，近几年，先后开展了“一户一表问题”、“小区地下车库问题”、“房地产企业经营中开发资质问题”、“住宅项目有线电视入网收费标准”、“关于我市实施建设用地持证准入制度相关问题”(即“地票”问题)、“企业因项目预测建筑面积存在超标误差导致不能办理《预售许可证》相关问题”和“建筑工程施工合同纠纷状况问卷调查”等一系列专题调研活动。调研成果中相当一部分反映企业呼声和诉求的内容最终得到政府相关部门的高度重视或采纳。