刚需注意！总价200万 在南京主城仅有这11个选择

所以这样的楼盘开盘，怎么不会受到众多买房人的疯抢，中签率低至0.6%也是可以预见的事情。

二、江北刚需盘时隔2年涨价2300元/㎡上市，预计本周开盘

除了世茂梦享家，南京最近还有一刚需盘传出最新消息：江北刚需盘中交锦兰荟预计本月中旬加推824套房，建筑面积约88-143㎡，均价1.98万/㎡，定金20万，签约首付4天内付齐。

要知道，这家楼盘上次开盘还是2016年7月，前期均价17500元/㎡左右。而在目前南京严格执行限价的背景下，该楼盘涨价2300元/㎡左右上市，本次开盘毛坯均价19800元/㎡。

（图中白色圈内为即将加推房源）

同时，据链家数据显示，该楼盘最新成交均价在2.38万-2.56万/㎡，一二手房价格倒挂3000-5000元/㎡。还是有一定的获利空间，也就造成很多买房人纷纷出动了。

据小道消息，中交锦兰荟目前报名人数已经超3000组，中签率约27.5%，相比世茂梦享家有一定的差距，可以说如果该楼盘没涨价，或许中签率更低。

三、南京刚需还有哪些区域可供选择？这些区域楼盘情况如何？

说这个问题之前，我们先来定义南京刚需是什么？按照现在南京新房均价，在南京主城总价200万以内的楼盘，都是刚需盘。

但掌柜君仔细想了想，现在南京主城，可以称之为刚需的区域真的很少，也就只有桥北、板桥、正方新城、禄口、滨江这5个地方。下面，掌柜君先用一张图给大家更直观的感受下，这5个地方与新街口的距离。