【掌柜日报】一成首付再现江湖！“双十一”你剁手买房了吗

目前，北京城建西华龙樾预计11月中旬首开126套叠墅，户型面积100-250㎡，毛坯交付。

紫东核心区的阳光城文澜府推出“双十一五重礼”活动，双11当天成交，就送AirPods、扫地机器人。

江北六合的远洋棠悦山水先前就有购房优惠活动，部分房源在总价上直减5万元。本次双11，项目再次推出了房源直减优惠，同时还有其他的好礼相送。目前，项目高层、洋房均有房源在售。

在此之前，国庆期间也是开发商大促的集中爆发期。江北龙华路招商雍宁府在国庆期间给出优惠，推出10套特价房源，最高总价优惠21万；雅居乐雅尊府也在打折促销，国庆期间推出了5套特价房，总价最高减了20万。

而江宁正方中路绿地理想城最近推出5套特价房源，总价最高降了60519元。

开发商：压力大！行情还要下行？

很多人认为，开发商急着打折促销，是因为销量不高成绩不好吗？

事实上，随着南京开盘频率增加、上市量变大，确实出现了热度两极分化的现象。购房者有得选，便更加理性，货比三家之后才会下手。成交周期拉长在一定程度上导致了目前不少项目去化慢的现状。不少楼盘都表示存在着较大的去化压力。

江宁淳化由于地理位置偏远，交通不便，没有重大的利好规划，房子一直不好卖。板块内的保利金地贝克湾于年中时一口气推出5套特价房源，最高降了将近23万。

据南京网上房地产数据显示，保利金地贝克湾于2018年11月30日领取了138套毛坯别墅，户型面积115-190㎡，均价26799元/㎡，至今没有卖完，去化仅1.3成……