【掌柜日报】一成首付再现江湖！“双十一”你剁手买房了吗

掌来源：房掌柜 青岛房掌柜 2019-11-15 11:08:31

[摘要]趁着双十一打折优惠的浪潮刚落，楼市再现“一成首付”，戳动不少买房人的心

而楼市降价促销的背后实质上是房企资金问题。发改委限制房企外债，银保监会规范房地产信托，央行严控房地产资金，监管部门严查资金违规流入房地产，这一切都以釜底抽薪的方式，让房企融资变得更加困难。

此外，上半年调控高达251次、中央多番重提“房住不炒”以及首提“不将房地产作为短期刺激经济的手段”等，都有形无形地给开发商带来巨大压力。

开发商一方面需要提高项目的周转率，回笼更多的资金。另一方面还需要降杠杆，将负债率回落到正常水平。目前很多楼盘的购买难度下降了不少，对于刚需购房者和长线投资者来说比较有利。

一成首付再现江湖！“双十一”你剁手买房了吗

中原地产首席分析师张大伟分析认为，在不将房地产作为短期刺激经济的工具这一原则下，房地产市场退烧表现明显。不论是投资数据还是销售数据，在收紧调控的影响下，市场再次出现了放缓，而且从趋势看，预计接下来的行情还会持续下行。

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责任编辑：梁珮瑜

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