南京楼市中签率新记录诞生!12月10日,江宁大学城“神盘”世茂梦享家摇号人数出炉,共13783人报名84套房源,中签率0.6%,这是南京中签率最低的楼盘,没有之一!
要知道在南京楼市,除了河西开盘,也只有一种楼盘能让中签率如此之低,那就是被严格限价的刚需盘!
那么在南京主城,对刚需的定义是什么?掌柜君觉得按照现在南京的新房价格,总价200万以内的楼盘都属于刚需,但就是这样的定义,你会发现在南京,也没什么选择......
一、江宁大学城刚需盘中签率创新低,明天上午摇号,下午就开盘!
昨晚(12月10日),江宁大学城老盘世茂梦享家摇号人数出炉,共13783人报名84套房源,中签率0.6%,这也是南京中签率最低的楼盘,没有之一!
(图片来源:南京公证处)
作为南京曾经的刚需盘,经过2年多时间,世茂梦享家已经成为南京主城屈指可数的2万以内的楼盘。要知道,该楼盘上次开盘还是2016年4月,当时均价15500元/㎡。
时隔2年多,世茂梦享家最后8、9号楼新领84套房源销许,户型面积89㎡,毛坯均价15949元/㎡,等于涨了449元/㎡,严格限价上市,而且还是现房交付。
就目前南京楼市来看,均价1.5万/㎡,总价140万以内,首付仅40万左右的楼盘,还在南京主城,真的是少的可怜。而且二手房均价22766元/㎡,一二手房价格倒挂7000多元/㎡。
2022-02-17 10:28
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