根据青岛规划局的最新公示,绿城将在青岛钻石地块上建造一座327米的超高层综合塔楼,这似乎也令早前绿城要将该项目出售换钱的传言不攻自破。
根据绿城公布的资料所述,钻石地块即是原青岛审计局、市南法院地块,位于香港西路和东海西路之间,属于青岛市南区一线海景绝版地块,居于青岛百年核心地段,邻近市政府与八大关景区。
绿城计划在这里建造一个集商业、办公、酒店、住宅为一体的城市综合体。
当中就包括一栋74层的超高层综合塔楼、两栋分别为42层和48层超高层住宅塔楼及商业裙楼。据规划公示,除了塔楼高达327.25米之外,另外两栋楼的高度也接近200米。
由于塔楼的高度远高于目前青岛第一高楼--中铁·青岛中心(237.7米),这就意味着,未来的钻石地块塔楼将是青岛的新地标性建筑。
纵观绿城目前旗下所拥有的项目,其在超高层建筑方面的作品并不多,而超高层建筑对于资金需求及商业管理能力要求较高,这对于眼下的绿城来说,都是考验。
“超高层是土地稀缺的情况下,对土地充分利用的一种珍惜和潮流。事实上,绿城也有超高层建筑的经验,像温州鹿城广场,住宅部分已经交付。”青岛绿城相关人士表示。
据了解,温州鹿城广场项目中,亦计划建造一座350米超高层塔楼,预计落成后将成为浙江省第一高度的标志性建筑。
青岛业内人士亦认为绿城来操作超高层项目问题不大,“超高层的具体操作倒不怎么担心,毕竟是专业的房地产公司,问题不大。”
2022-02-15 10:03
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